Aquí 5 puntos para que tomes en consideración.
Algunos de ellos los puedes detectar a simple vista.
Están súper emocionados porque finalmente se dieron las circunstancias correctas para comprar tu hogar. Antes de hacerlo, debes de verificar e inspeccionar esa propiedad en la primera etapa del proceso. Si los problemas se descubren demasiado tarde, pueden “afectar el presupuesto de los futuros dueños”.
Asegúrate de que no compres un limón:
- Moho: los compradores deben tratar de detectar cualquier olor a humedad en el hogar y estar atentos a cualquier señal. El moho puede ser causado por una circulación de aire inadecuada y por fugas de agua. Es nocivo para la salud.
- Plagas: el daño por termitas puede ser generalizado y costoso de reparar. Busque por un polvo negro cerca a las áreas con madera.
- Cableado de electricidad: los problemas eléctricos en un hogar pueden causar riesgos de incendio. Los compradores deben tomar nota de cualquier indicación de cableado defectuoso, como el cable que sale de los paneles. Deben de ser acorde con el código de vivienda de tu ciudad.
- Trabajos deficientes: los compradores deben asegurarse de que los proyectos realizados por el propietario de la casa anterior, se hayan realizado correctamente y cumplan con el código que establece la ciudad. Por ejemplo, el piso mal hecho o un empapelado pintado puede llevar a ser costoso de arreglar.
- Problemas de drenaje: el césped con una inclinación puede causar problemas de inundación en un patio trasero y un sumidero de drenaje lento podría ser un indicio de un problema mayor. Los compradores deben probar los lavabos e inodoros para comprobar si hay algún problema potencial.
- Indicios de un sumidero: En el patio veamos señales de hundimiento profundo sin una explicación lógica. Dentro de la casa veas el piso hundido y grietas profundas en las paredes. Este tipo de situación puede conllevar a que se tenga que invertir mucho más en reparaciones y que no encuentres un seguro que la cubra en caso de un desastre.
Recuerda que debes de contratar a un profesional para que te apoye en este proceso.
Recuerda estoy para servirte.
Claudia Vélez